Os brasileiros ampliaram os investimentos em imóveis em Portugal e já possuem mais patrimônio imobiliário no país europeu do que nos Estados Unidos. Segundo o jornalista e assessor da Câmara Portuguesa de Comércio, Fabiano de Abreu Agrela, a elevada carga tributária no Brasil, aliada à estabilidade portuguesa, explica o crescimento desse movimento.

Os investimentos de brasileiros em imóveis em Portugal continuam crescendo. Atualmente, o patrimônio imobiliário mantido por brasileiros residentes no Brasil no país europeu já supera o volume aplicado nos Estados Unidos. O cenário, segundo o jornalista correspondente internacional e assessor da Câmara Portuguesa de Comércio, Fabiano de Abreu Agrela, reflete uma combinação de fatores econômicos, fiscais e culturais.

De acordo com o especialista, o aumento da carga tributária e da burocracia no Brasil tem levado empresários e investidores a buscar mercados considerados mais seguros para preservar o patrimônio.

“O governo brasileiro tem implementado políticas de forte aumento da carga fiscal, taxando não apenas os mais ricos, mas também a classe média. Diante desse cenário, muitos investidores procuram países mais seguros e menos burocráticos para proteger e rentabilizar seus recursos”, afirmou.

Além disso, Agrela destaca que Portugal reúne características que facilitam essa decisão. O idioma, a proximidade cultural e a possibilidade de mudança para toda a família tornam o país um destino atrativo para brasileiros.

Mercado português supera concorrentes na América Latina

Historicamente, os Estados Unidos figuravam como principal destino dos investimentos brasileiros no exterior. Entretanto, Portugal passou a ocupar posição de destaque nos últimos anos.

Segundo Fabiano de Abreu, outros países da América do Sul também tentam atrair investidores brasileiros. Ainda assim, fatores como instabilidade econômica e insegurança jurídica reduzem o interesse.

No Paraguai, por exemplo, o especialista afirma que ainda existe um estigma relacionado ao contrabando e à informalidade. Já a Argentina enfrenta desconfiança devido ao histórico de crises econômicas recorrentes.

Por outro lado, o Uruguai mantém estabilidade institucional. No entanto, oferece menor potencial de valorização patrimonial quando comparado ao mercado português.

Redes sociais impulsionam interesse por Portugal

Além dos fatores econômicos, as redes sociais também exercem influência no crescimento desse movimento. Conforme Fabiano de Abreu, Portugal tornou-se um dos destinos mais divulgados por influenciadores digitais brasileiros.

Segundo ele, vídeos e conteúdos sobre qualidade de vida, segurança e turismo despertam o interesse de milhares de pessoas. Entretanto, o especialista alerta que parte desse conteúdo transmite uma visão simplificada do processo de imigração.

“Portugal está na moda devido à enorme exposição digital. Porém, muitas publicações passam a impressão de que morar e se legalizar no país é algo simples, quando, na prática, existem procedimentos burocráticos que precisam ser cumpridos”, explicou.

Busca por estabilidade mantém tendência de crescimento

Mesmo diante desses desafios, o fluxo de investimentos continua em expansão. Para Fabiano de Abreu Agrela, o perfil do investidor brasileiro mudou nos últimos anos.

Segundo ele, atualmente muitos empresários não procuram apenas um imóvel para lazer. O objetivo também inclui diversificar investimentos, proteger patrimônio e estabelecer uma base em um país integrante da União Europeia.

“O investidor brasileiro moderno procura um porto seguro diante da instabilidade fiscal da América Latina. Nesse contexto, Portugal reúne estabilidade, segurança jurídica e um mercado imobiliário dinâmico”, concluiu.