O município de Quatro Barras, na Região Metropolitana de Curitiba, vem ganhando destaque em qualidade de vida no Paraná. De acordo com o Índice de Progresso Social Brasil 2025 (IPS), elaborado pelo Instituto Imazon, a cidade lidera o ranking na região metropolitana.

Além disso, o município ocupa a quarta posição entre os 399 municípios do estado. No cenário nacional, aparece entre as 70 melhores cidades do país, entre mais de 5,5 mil avaliadas.

O estudo analisa 57 indicadores sociais, ambientais e de bem-estar. Assim, o índice vai além de indicadores econômicos tradicionais. Na prática, ele mostra como as cidades oferecem condições reais de qualidade de vida à população.

Indicadores que explicam o desempenho da cidade

Entre os fatores que explicam o bom desempenho estão saneamento adequado, moradia de qualidade e acesso à educação e à saúde. Além disso, a mobilidade urbana e os índices relativamente baixos de violência também contribuem para o resultado positivo.

Outro ponto importante é o meio ambiente preservado, que se destaca como diferencial do município. Por isso, Quatro Barras chama atenção quando comparada a outras cidades da região.

Segundo o prefeito Loreno Bernardo Tolardo, o reconhecimento reforça o trabalho realizado no município.

“É sempre motivo de alegria ver que nossa cidade figura entre as melhores do Paraná, especialmente diante de uma avaliação externa tão completa. Além disso, o estudo analisa indicadores humanos, sociais e econômicos, bem como o acesso a serviços públicos e oportunidades. Portanto, esse resultado mostra que estamos no caminho certo e confirma que Quatro Barras é a Joia Rara do Paraná”, afirmou.

De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), com base no Censo Demográfico 2022, o município possui pouco mais de 24 mil habitantes.

Cidade atrai novos moradores e investimentos

Com o destaque no ranking nacional, Quatro Barras passou a atrair maior atenção do mercado imobiliário. Além disso, a proximidade com Curitiba aumenta o interesse de famílias que buscam mais qualidade de vida.

A cidade fica a cerca de 20 minutos da capital paranaense. Dessa forma, combina tranquilidade com fácil acesso a serviços urbanos.

Nesse contexto, empresas começaram a investir em novos empreendimentos residenciais. Um exemplo é o Condomínio Fazenda Bayer, localizado próximo à Represa do Iraí e com vista para a Serra do Mar.

Estrutura e proposta do Condomínio Fazenda Bayer

O condomínio ocupa uma área superior a 1,2 milhão de metros quadrados. Desse total, mais de 500 mil metros quadrados permanecem destinados à preservação ambiental.

O projeto busca oferecer contato com a natureza sem abrir mão de conforto e segurança. Ao mesmo tempo, mantém proximidade com Curitiba.

O empreendimento possui 252 lotes residenciais. Além disso, as áreas variam entre 2 mil e 3,5 mil metros quadrados. As vias asfaltadas e arborizadas somam mais de 10 quilômetros de extensão.

Também faz parte da infraestrutura uma série de espaços de lazer e convivência. Entre eles estão portaria com segurança 24 horas, clube com piscinas, salão de festas e espaço gourmet.

Além disso, o condomínio conta com playground, quadras esportivas, campo de futebol, trilhas de caminhada e áreas de convivência.

Segundo o sócio-diretor do empreendimento, Flávio Klutchcovsky, cerca de 40% dos lotes já foram vendidos.

“Os visitantes reconhecem a qualidade do projeto e o que ele oferece em comodidade, paisagem, privacidade e exclusividade. Além disso, muitas famílias buscam uma vida mais tranquila e saudável. Ao mesmo tempo, querem permanecer próximas de um grande centro urbano como Curitiba”, afirmou.

Tendência de moradia próxima à natureza

De acordo com Klutchcovsky, empreendimentos desse tipo refletem uma tendência crescente no país. Cada vez mais pessoas buscam cidades que conciliam natureza e estrutura urbana.

Além disso, essa procura aumentou após a pandemia. Assim, muitas famílias passaram a priorizar espaço, áreas verdes e bem-estar.

“Com trilhas turísticas, áreas preservadas e acesso fácil às rodovias que ligam à capital, Quatro Barras reúne tranquilidade natural e conveniência urbana”, destacou.

O empresário também ressaltou a preocupação com o planejamento ambiental. No caso do Condomínio Fazenda Bayer, quase metade da área total está destinada a Área de Preservação Permanente (APP).

Durante o processo de licenciamento, representantes do empreendimento participaram de reuniões da Câmara de Apoio Técnico do Iraí. Além disso, órgãos ambientais acompanharam as discussões.

O Ministério Público também participou das tratativas. Dessa forma, buscou-se garantir transparência e segurança jurídica em todas as etapas do projeto.

Por fim, o projeto prevê a recomposição das áreas de preservação com vegetação nativa da região. Assim, a iniciativa fortalece corredores ecológicos e contribui para o equilíbrio ambiental.